雍景臺三房套2,300萬元易手 持貨21年 業主賺近千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得西半山雍景臺2座低層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,048方呎，建築面積約1,268方呎，採三房套兩廳連士多房設計，外望可享開揚景觀。單位約於兩個月前，原叫價2,330萬元放售，經議價後減價30萬元或約1.3%，單位最終以2,300萬元易手，折合實用面積呎價約21,947元，建築面積呎價則約18,139元。

 

據悉，原業主在1997年4月，以約1,328.8萬元買入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約971.2萬元，賺價約73%。

 

鄭敬曦補充，9月份雍景臺暫錄2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,342元及18,454元。現時屋苑約有20個單位放售，單位最低「入場費」由約2,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）