比華利山接連獲承接 中層三房套以2,988萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場剛剛錄得東半山比華利山K座中層2室的二手成交個案，實用面積約1,083方呎，建築面積約1,385方呎，採三房套連工人房間隔，座向東，外望可享開揚景觀。單位約於上月初開始放售，原叫價3,080萬元，經議價後減價92萬元或約3%，最後以2,988萬元易手，折合實用面積呎價約27,590元，建築面積呎價約21,574元。

 

據了解，原業主於2009年1月，以約1,050萬元購入上址，持貨9年，現轉手帳面獲利約1,938萬元，賺價約1.8倍。

 

高偉鴻又指，比華利山最近交投轉趨活躍，繼9月份錄得2宗成交後，10月初即錄上述新成交個案，屋苑暫約有18個單位放售，入場價由2,780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)

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