東環三房套大減18%沽出 實呎587 呎造11,755元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌東環2期1A座低層7室的二手成交個案，實用面積約587方呎，採三房一套連開放式廚房設計，外望泳池景觀。單位於九月時叫價840萬元放售，及後減價150萬元或約18%，以690萬元獲承接，折合實用面積呎價約11,755元。

 

據了解，原業主於2015年10月，以約609.6萬元購入上述單位。SSD鬆綁，現轉手帳面獲利約80.4萬元，物業價值升幅約13倍。%

 

劉景駿又指，東環本月暫錄約4宗成交個案，平均實用面積呎價約13,500元。屋苑前約有150個單位放售，「入場費」由約570萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)