浪澄灣海景兩房戶減6% 售1,130萬元交吉易主

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站浪澄灣8座中層A室的二手成交，單位實用面積約550方呎，建築面積約744方呎，採兩房兩廳間隔，享全海景。單位早前以1,200萬元放盤，及後經議價減至以1,130萬元交吉完成交易，減價70萬元或約6%，折合實用面積呎價約20,545元，建築面積呎價約15,188元。

 

據悉，原業主於2013年11月，以約866.7萬元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約263.3萬元，單位升值約30%。

 

鄭運就補充，浪澄灣本月暫錄得1宗二手成交。屋苑現時約有80個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,100萬元起，同類型戶則由1,150萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)