| 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價升勢持續擴大，預期最快次季之內樓價有力破頂。差估署今日公布的最新數據顯示，截至2019年3月份私人住宅售價指數報377.5點，較2月份的366.7點按月再升2.95%，連升3個月，更創自2016年10月以來的30個月最大單月升幅。若與去年7月份最高位的394.8點比較，指數只相差17.3點或約4%；至於今年首季，樓價則累升5%。
踏入第二季以來，樓市持續造好，且旺勢更由二手延續至一手新盤市場，陳海潮相信隨著5月份有大型新盤料會陸續登場，勢將再掀起入市熱潮，在一手銷情理想帶動下，二手市場亦可再次受惠，樓價可望穩步向好。
陳海潮指出，首季股市大升的財富效應，加上息口持續低企及剛性需求繼續帶動下，預期4月份樓價可持續上升，惟升幅料會略為收窄至2%至2.5%左右，而整個次季樓價料可再累升近6%，屆時指數將突破400點，於上半年已可再創歷史新高，至於全年樓價暫看升13%至15%。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
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樓價指數升2.95% 錄30月最大單月升幅 首季累升5% 利嘉閣：次季更旺可破頂
2019年04月30日
