梅林大廈頂層連天台售2,030萬 2013年業主賺約5球

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地梅林大廈頂層連天台單位的二手成交個案，實用面積約725方呎，建築面積約850方呎，採三房間隔，外望樓景。單位原叫價2,200萬元連一車位放售，經議價後大減170萬元或約7.7%，最終以2,030萬元易手，折合實用面積呎價約28,000元，建築面積呎價則約23,882元。

 

據了解，原業主約於2013年11月，以約1,550萬元購入上述物業。持貨6年，現轉手帳面獲利約480萬，物業升值逾3成。

 

高偉鴻又指，上述為梅林大廈最新一宗二手成交個案，屋苑現時暫沒有其他放盤。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)