銀禧大廈山景兩房1,900萬易手 持貨15年 業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地銀禧大廈中層D室單位的二手成交個案，實用面積約952方呎，建築面積約1,200方呎，採兩房間隔，外望可享翠綠山景。單位原叫價2,000萬元放售，經議價後大減100萬元或約5%，最終以1,900萬元易手，折合實用面積呎價約19,958元，建築面積呎價則約15,833元。

 

據了解，原業主約於2004年10月，以約460萬元購入上述物業。持貨15年，現轉手帳面獲利約1,440萬，物業升值逾3倍。

 

高偉鴻又指，上述為銀禧大廈最新一宗二手成交個案，屋苑現時約有4個放盤，最低入場費由約2,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)