樓市回調，地產專家們就未來樓價走勢紛紛各抒已見，其中有較淡的看法認為明年或未來兩三年的樓價跌幅會超過20%至30%，不過筆者認為這預測未免太過悲觀。剛過去的11月份，樓價比對10月份下跌大約3%，這個...
納米樓是近年市場熱捧的單位，原因是樓價不斷上升，漸漸淘汰了部分原本有能力入市的買家；發展商有見及此，再加上市場供應不足，唯有改變策略將單位的面積拆細，由1伙變成2伙甚至3伙，形成今天納米樓當道。納米樓...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於大型新盤凱滙推售，導致市場焦點完全落在新盤身上，凍結二手市場的購買力，使到二手交投變得緩慢，而本周末錄得的二手成交宗數未見突破。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日...
樓市吹淡風，最近幾個月，無論一手或二手成交都嚴重萎縮，主要是市場太多負面因素，買家入市考慮十分審慎，擔心今天的市價變為明日的貴價，大部分買家寧願按兵不動，部分急切入市的買家亦要還價到位，才會決定入市。...
過去三個月香港樓價持續下跌，而近期下跌速度有加快趨勢，當中主因是愈來愈多買家相信樓市已轉勢，未來樓價將會再下調，加上每日傳媒廣泛報道業主減價沽售的個案，起了推波助瀾的作用。而買家在目前的市況，不希望今...
中美貿易談判傳來好消息，雙方同意暫時停止加徵關稅，休戰90天，受消息刺激，翌日港股隨即應聲而上。雖然中美貿易戰並非短時間內可以解決，但當談判略見曙光，市場已立刻有所反應，證明只要雙方談判緩和，市況氣氛...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨著樓市進一步回落，且跌幅擴大，上車熱門屋苑嘉湖山莊已率先失去「萬元戶」身份。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2018年十一月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價持續下跌，且...
今年6月底時特區政府再出辣招，同時中美貿易戰幾近同步展開，震盪股票市場，使得港股持續下跌，熊市繪影繪聲，不經不覺已經接近半年了。起初大部分人都不為所動，業主叫價仍然高企，二手市場成交雖然減少，但亦並非...
樓市繼續吹淡風，傳媒每多報導市場劈價成交，不少樓市專家亦紛紛唱淡後市，然而筆者仍然相信，今次只是樓市回調，而非進入熊市。不過對地產代理而言，買賣兩閒的牛皮市往往對熊市更為危險。因為今時今日地產代理的營...
