西灣河 享港島蘇豪東美譽
嘉亨灣傲視東區「 Top of the town」

董事金句：                        港島東商業新核心，人傑地靈，財智匯聚。

－利嘉閣地產董事（港島區）張偉文

港島東新供應一向匱乏，太古城、鯉景灣等已屬老牌大型屋苑，而且由於他們樓層不高，欠缺一種君臨天下的磅礡氣勢。然而，坐落於西灣河蘇豪東的嘉亨灣，樓齡只有14年，不但是區內具規模的新晉中產屋苑，而且更是同區僅有的摩天大廈，加上屋苑自設至尊級會所，對於追求有品味、高質享受的買家來說，嘉亨灣就最適合不過。

嘉亨灣毗連蘇豪東美食區，雲集各國料理餐廳，環境舒適。

坐擁君臨天下美景 星級會所至尊享受

嘉亨灣矗立在西灣河太康街38號，於2005年落成，共由5座大廈組成，合共提供2,020個單位，提供戶型由一房至三房不等，屬區內中產不二之選。嘉亨灣臨海而建，周邊環境清幽恬靜不在話下，而且毗連西灣河海濱公園，並與鰂魚涌公園連接，入夜後眺望對岸景色格外怡人。嘉亨灣不單坐擁鯉魚門海峽及九龍東一帶君臨天下美景，而且屋苑自設13萬呎住客豪華會所，平台花園、暖水泳池、健身室、乒乓球室、桌球室等設施多不勝數。另外，屋苑超過七成單位可享永久海景，吸引不少名人富豪擇居於此，絕對是東區指標屋苑之一。

交通配套完善 少數容飼養狗隻

嘉亨灣自設13萬呎豪華會所，設施當然不少得室外游泳池。

嘉亨灣另一個優勝之處，是區內少數容許住客飼養狗隻的私人屋苑，而且鄰近康祥街寵物公園，方便主人與愛犬散步互動。至於屋苑交通亦非常完善，嘉亨灣的基座設有公共運輸交匯處，提供多條巴士路線來往港島多個地區，而且鄰近港鐵西灣河站，方便至極。不過，屋苑美中不足的地方是附近只有一些民生零售商店，較大型的連鎖商戶、電影院、溜冰場等設施，需要前往距離約10分鐘路程的太古城中心。

當然，一眾家長最關心的校網亦絕不遜色，嘉亨灣納入中學港島東區校網，而小學則隸屬14號校網，區內中小著名校舍林立，不少家長趨之若鶩，例如港大同學會小學、蘇浙小學、香港嘉諾撒學校及北角官立小學等；中學則有庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、香港中國婦女會中學、聖馬可中學及筲箕灣官立中學等優良學府。

嘉亨灣矗立在西灣河臨海地段，頂層特色單位擁有「Top of the town」之稱。

城中名人聚居 投資自住得宜

利嘉閣地產嘉亨灣一行市務經理林敏指出，由於嘉亨灣居住了不少城中名人，所以一般實力較為雄厚、持貨能力強，即使中美貿易關係反覆未明，亦只有零星的業主願意減價。嘉亨灣八月上半月錄得2宗交投，平均成交實用呎價約23,493元，現時放盤約有143個，最低入場費約由790萬元起；租務方面，八月份暫時有5宗成交，平均成交呎租約50.4元，現時約有54個租盤，最低叫租約由18,000元起。

林敏又指，嘉亨灣矗立於西灣河臨海地段，大部分單位能享啟德遊輪碼頭、鯉魚門海峽等九龍東壯麗景致，而且屋苑交通配套完善，受不少投資客追捧。另外，嘉亨灣設有特色單位，名為「Top of The Town」，屬頂層連天台戶，享有特高樓底，並附送圓形按摩池，有興趣人士不妨盡早致電查詢。

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