屋苑概覽
玖瓏山座落九肚山，依山而建，採用人車分道的概念，即是屋苑的地面是綠化空間及行人道，所有車輛被分流至地下層，令起居生活更舒適。部份單位坐擁開揚山景或沙田市景。發展商為嘉里、信置及萬泰。大廈及單位
玖瓏山於2016年第三季開始入伙。全個屋苑有4組庭苑共10座住宅大廈，每座樓高18至19層，每層一梯1至7伙，合共提供973個單位。
玖瓏山戶型分為標準戶、連平台戶、複式戶、連花園戶及連天台戶。單位實用面積由450至2,367平方呎，單位間隔涵蓋1至5房，戶戶配置露台。玖瓏山以2房及3房戶為主打，因此較吸引換樓客及家庭客。生活配套
玖瓏山住客會所提供泳池、健身室、室內運動場、兒童游樂場、燒烤庭園、寵物花園等多項設施，另有約143,728平方呎戶外設施及綠化地帶供住戶休憩。玖瓏山住戶可到沙田市中心一帶，購買日常生活所需、用膳及消閒娛樂。
玖瓏山設有居民巴士接載住戶循環往來大圍站，另有814號專線小巴循環往來麗坪路及沙田市中心，途經港鐵火炭站、希爾頓中心及沙田廣場等地點。校網方面，分別為沙田區（幼稚園及中學）、91校網（小學）。
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