過去25年（1994-2018），本港樓市主要經歷過一次97年的高峰及2003年的谷底，而現在則仍處於持續創新高的階段，並未見頂。筆者就過去25年的樓市作了個小統計，當中樓價錄得跌幅者共有9年，其餘1...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，買家入市意欲強，積極在新盤及二手市場尋覓入市機會，惟二手盤源不敵新盤「吸客」，令二手交投進一步下跌。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月30至3月31日)十大指標...
上年度樓市受不明朗的因素影響，樓價應聲倒地，首先是股票市場受衝擊，回落的幅度接近三成，但是，樓市只是回落一成左右，由此證明，目前的樓市根基仍然相當穩固。股市回升美停加息利樓市筆者作了一些小統計，過去2...
樓市走勢變幻莫測，去年中爆發中美貿易戰，隨之更引發環球股災，本港樓市應聲下跌，當時有不少專家預測熊市來臨，樓價將大幅下滑，一時間不少上車屋苑紛紛錄得劈價成交。然而事隔半年，樓市又迅速從谷底反彈，近期...
農曆新年過後樓市出現小陽春，已是毋庸置疑的事實。早前受連串利淡消息影響而暫緩入市步伐的買家重投市場，積聚了半年的購買力瞬間爆發，不論一二手市場同樣火旺。二手市場作為領頭羊率先反映市況，當平盤逐一被消化...
踏入2019年後，樓市交投漸見回暖，市場氣氛明顯改善，農曆新年前已率先出現一波小陽春，而更具規模的真正小陽春正在爆發，後市相對樂觀。市場氣氛好轉的主因是中美貿易戰談判取得進展，一場紛爭有望得以解決。從...
最近樓價走勢直綫上升，新年過後的小陽春現象持續爆發，購買力一下子釋放，筆者最近在不同的場合都會被問到同一樣的問題，就是為甚麼樓市會再次上升，而且一下子變得這樣熾熱。能夠支持香港樓市的利好與利淡因素很多...
近期樓價走勢凌厲，筆者在不同場合都被問及同樣問題，就是為何樓市會突然變得這樣熾熱。也難怪，若大家將時光倒流至半年前，當時中美貿易戰爆發，及後隨之引發環球股災，本港樓市受連串利淡息影響應聲下跌，當時更有...
筆者最近在不同的場合都會遇到相同的問題——為何今次樓市會上升？為何無緣無故會如此熾熱？如果讀者有留意，筆者早在去年中樓市開始變化的時候，已經大膽斷言今次只是牛市的調整期，並非真正出現熊市。很多人將今次...
